Datakeskusrakentaminen kasvaa Suomessa nopeasti ja samalla se muuttaa koko rakennusalan toimintatapoja. Kun hankkeiden aikataulut, tekniset vaatimukset ja toimitusvarmuus korostuvat, teollinen elementtirakentaminen tarjoaa uusia ratkaisuja nopeampaan, laadukkaampaan ja vähähiilisempään rakentamiseen. LapWall on kehittänyt datakeskusrakentamiseen ratkaisuja, jotka vastaavat kansainvälisten hankkeiden kasvaviin vaatimuksiin.
Datakeskukset ovat nousseet Suomessa nopeasti yhdeksi rakennusalan merkittävimmistä kasvusegmenteistä. Samalla ne ovat muuttaneet myös sitä, mitä rakentamiselta odotetaan. Perinteisessä rakentamisessa kustannus on usein ollut tärkein päätöksenteon kriteeri, mutta datakeskushankkeissa korostuvat toimitusvarmuus, nopeus, tekninen laatu ja riskienhallinta.
LapWallin näkökulmasta kehitys on ollut poikkeuksellisen kiinnostavaa. Yhtiö on viime vuosina investoinut voimakkaasti tuotantoon ja kehitykseen vastatakseen uudenlaisten hankkeiden vaatimuksiin. Haastavasta markkinatilanteesta huolimatta LapWall toteutti historiansa suurimman investoinnin rakentamalla Pyhännälle modernin, robotiikkaa ja automaatiota hyödyntävän elementtitehtaan. Samalla yhtiö on panostanut vahvasti tuotekehitykseen kasvattaakseen elementtiratkaisujen käyttöä rakentamisessa. Datakeskusrakentamiseen kehitetty ratkaisu on tästä hyvä esimerkki.
Datakeskusrakentamisessa aikataulut ovat poikkeuksellisen tiukkoja. Suuren datakeskuksen kokonaisinvestointi mitataan miljardeissa ja uusien sirujen tehokas käyttöikä on vain joitain vuosia. Se kuka kykenee nostamaan operaationsa ensin ylös, tekee parasta liiketoimintaa. Tämä näkyy myös hankkeiden erittäin tarkassa suunnittelussa: suunnittelun, hankinnan ja rakentamisen on toimittava saumattomasti yhteen ilman ylimääräisiä viiveitä tai muutoksia. Toimitusvarmuus ja sovitun aikataulun pitävyys ovat minimivaatimus ja elinehto datakeskusta rakennettaessa.
LapWallin toteuttamassa Kajaanin hankkeessa on hyvä esimerkki uudenlaisesta rakentamisen toimintamallista. Yli 10 000 neliömetrin kattotoimitus valmistui vain viidessä kuukaudessa sopimuksen allekirjoituksesta. Kokonaisuus sisälsi suunnittelun, hankinnan, tuotannon ja asennuksen. Kohteessa hyödynnettiin REI60-paloluokiteltuja ratkaisuja sekä erityisesti datakeskuksiin kehitettyjä ripustusjärjestelmiä suurille teknisille kuormille. Rakennus saatiin säältä suojaan haastavissa Kainuun olosuhteissa ilman erillistä sääsuojausta ja siitä aiheutuvia lisäkustannuksia.
Datakeskuksen toiminnan keskeytymisen kustannus lasketaan tuhansissa euroissa minuuttia kohden. Rakennuksen toiminnan pitää olla luotettavaa ja esimerkiksi rakenteiden kastuminen ei ole vaihtoehto. Riskienhallinta onkin keskeinen seikka pohdittaessa suunnitteluratkaisuja datakeskuksiin.
Datakeskukset ovat myös teknisesti erittäin vaativia rakennuksia. Tilat sisältävät suuren määrän talotekniikkaa, laajoja kanavistoja, raskaita jäähdytysjärjestelmiä ja runsaasti läpivientejä. Rakenteiden on kestettävä merkittäviä ripustuskuormia samalla, kun kosteudenhallinnan, energiatehokkuuden ja paloturvallisuuden vaatimukset tulee täyttää.
Kansalliset määräykset eivät useinkaan yksin riitä, vaan hankkeissa sovelletaan myös kansainvälisiä standardeja ja laajoja laadunvarmistusprosesseja. Tämä nostaa vaatimustasoa koko toimitusketjussa.
Teollinen elementtirakentaminen tarjoaa datakeskusrakentamiseen useita merkittäviä etuja. Kun rakenteet valmistetaan kuivissa tehdasolosuhteissa, laatu pysyy hallittuna ja kosteusriskit pienenevät olennaisesti. Samalla työmaavaihe nopeutuu merkittävästi.
LapWallin ratkaisuilla asennusnopeus on noin 1 000 neliömetriä päivässä, mikä voi lyhentää suurhankkeiden rakentamisaikaa kuukausilla. Nopeus tuo hankkeisiin paitsi kustannussäästöjä myös parempaa ennustettavuutta ja pienempiä projektiriskejä.
Yhä tärkeämmäksi kilpailutekijäksi nousee myös rakentamisen hiilijalanjälki. Datakeskukset kuluttavat paljon energiaa, joten myös rakennusvaiheen päästöihin kiinnitetään aiempaa enemmän huomiota. LapWallin kattoelementtien hiilijalanjälki on tyypillisesti 60–70 prosenttia pienempi verrattuna paikallarakennettuihin ratkaisuihin. Tämä tekee teollisista puuratkaisuista kiinnostavan vaihtoehdon hankkeisiin, joissa ympäristötehokkuus on keskeinen osa investointipäätöstä.
Datakeskusrakentaminen muuttaa koko rakennusalan ajattelutapaa. Rakentamisen arvoa mitataan yhä enemmän toimitusvarmuudella, laadulla, nopeudella ja elinkaarivaikutuksilla. Samalla teollisella rakentamisella on mahdollisuus nousta aivan uudelle tasolle.
Suomalaiselle puurakentamiselle kehitys tarjoaa mahdollisuuden osoittaa osaamisensa myös kansainvälisessä kilpailussa. Datakeskusrakentaminen ei enää ole vain yksittäinen kasvava segmentti, vaan se vaikuttaa koko rakentamisen toimintamalleihin, vaatimuksiin ja kilpailukykyyn.
Sauli Ylinen
Tuote- ja kehityspäällikkö
LapWall Oyj